Beispiel für eine Zusammenfassung des Geschäftsplans zur Eigentumserhaltung

Möchten Sie einen Geschäftsplan zur Erhaltung des Eigentums erstellen? Wenn JA, sehen Sie hier eine beispielhafte Zusammenfassung des Geschäftsplans für den Erhalt von Immobilien, Ziele, Leitbild und Vision, Produkt- / Servicebeschreibung und Managementstruktur, die mit Sicherheit Investoren anziehen wird.

  1. Zusammenfassung
  2. Marktanalyse
  3. SWOT-Analyse
  4. Finanzielle Projektion
  5. Marketingplan
  6. Marketingideen & Strategien

Beispiel für eine Zusammenfassung des Geschäftsplans zur Erhaltung von Immobilien

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, ist eine lizenzierte Immobilienverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Santiago, Kalifornien, die jedoch in allen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten von Amerika tätig sein wird. Wir befassen uns mit der Bewahrung und Verwaltung von Immobilien, um unseren Kunden dabei zu helfen, ihre Bedürfnisse zu erfüllen und ihre Ziele zu erreichen, ohne oder ohne Stress, denn unsere Aufgabe ist es, sie zu entlasten und ihnen zu liefern, was sie wollen.

Wir konnten eine solide Liste von Versicherungsunternehmen, Immobilieninvestoren, Vermietern und Immobilienbesitzern in den gesamten Vereinigten Staaten aufbauen und freuen uns darauf, einem größeren Prozentsatz von ihnen dabei zu helfen, ihre Immobilien in jedem Teil effektiv und effizient zu bewahren und zu verwalten der USA.

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, wird dafür sorgen, dass jedes Eigentum, das in unserer Obhut liegt, ordnungsgemäß erhalten und verwaltet wird, da wir im Geschäft sind, exzellenten Service für Vermieter und Mieter zu bieten. Wir konnten alle relevanten Schulungen und Zertifizierungen auf dem Gebiet des Eigentumserhalts und -managements erwerben, um in dieser Branche eine hervorragende Leistung zu erbringen.

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, wird sich bemühen, das Risiko von Rechtsstreitigkeiten und das Risiko von Schäden an Mieteinheiten zu minimieren. Außerdem haben wir Strategien zur Gewinnmaximierung perfektioniert, indem wir die Leerstandsquoten sowie die Reparatur- und Wartungskosten aller von uns betreuten Immobilien senken .

Wir werden unsere Immobilien nicht nur an Mieter vermieten, sondern auch einen treuen Kundenstamm aufbauen. Ein Teil unserer Pläne besteht darin, Anreize für gesetzestreue Mieter zu bieten, die wir betreuen. Wir beabsichtigen, Mietern, die mit uns langfristige Mietverträge abschließen, niedrigere Mieten anzubieten und ein System zu schaffen, in dem treue Mieter mit Punkten belohnt werden - ein punktebasiertes System für einlösbare Prämien.

Als Immobilienschutz- und Verwaltungsunternehmen werden wir sowohl proaktiv als auch reaktiv mit unseren Problemen im Zusammenhang mit unseren Mietern umgehen. Wir sind uns durchaus bewusst, dass die meisten Probleme leicht geklärt werden können, wenn sie umgehend behoben werden. Wenn sie jedoch in den Hintergrund treten, können sie zu Rechtsstreitigkeiten, beschädigten Mietobjekten und Zahlungsausfällen führen.

Wir halten uns an das Gesetz über faires Wohnen, das heißt, dass wir bei der Suche nach Mietern für unsere Immobilien keine bestimmte demografische Gruppe auswählen. Wir werden alle verfügbaren Mittel nutzen, um unsere freien Immobilien zu bewerben, und unsere Immobilien nicht auf eine Gruppe von Mietern beschränken, sondern auf jeden, der qualifiziert ist und sich die Miete leisten kann.

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, gehört Japheth Collier Jones und seinen unmittelbaren Familienmitgliedern. Das Unternehmen wird vollständig von Japheth Collier Jones finanziert und sein Sohn Collins Jones ist der Chief Operating Officer des Unternehmens. Collins Jones hat einen Abschluss in Estate Management und verfügt über mehr als 5 Jahre Erfahrung in der Erhaltung und Verwaltung von Immobilien, bevor er die Funktion des Chief Operating Officers der JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP übernahm.

  • Unsere Dienstleistungen

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, ist ein Unternehmen, das sich darauf freut, Vermietern und Immobilieneigentümern stets exzellenten Service zu bieten, um ihre Immobilien effektiv zu bewahren und zu verwalten und Mietern günstige Wohnungen und Einrichtungen zu erschwinglichen Preisen zur Verfügung zu stellen.

Wir sind in der Immobilienschutz- und -bewirtschaftungsbranche tätig, um wettbewerbsfähig zu sein und Gewinne zu erzielen, und wir werden alles tun, was das Recht der Vereinigten Staaten erlaubt, um unsere Unternehmensziele, -ziele und -ambitionen bei der Gründung von JC Jones & Co Property zu erreichen Preservation Company, LLP

Unser Geschäftsangebot ist unten aufgeführt.

  • Erhaltung und Verwaltung von Instandhaltungsleistungen
  • Verwalten der Sicherheit von Einrichtungen
  • Müll- und Recyclingsammlung verwalten
  • Immobilienbuchhaltung
  • Vertretung von Immobilienbesitzern
  • Suche und Prüfung von Mietgesuchstellern
  • Mieten einziehen
  • Koordination von Reparatur- und Wartungsunternehmen
  • Erhalt und Verwaltung von Wohneigentum
  • Bewahrung und Verwaltung von Nichtwohnimmobilien
  • Bodenschutz- und -bewirtschaftungsdienste
  • Immobilienvermittlung
  • Bauleistungen
  • Immobilienschutz- und Managementberatung und -beratung

Unser Leitbild

Unsere Vision ist es, die bevorzugte Wahl von Vermietern und Immobilienbesitzern zu werden, wenn es um die Erhaltung und Verwaltung von Immobilien in Santiago - Kalifornien und natürlich in den gesamten Vereinigten Staaten von Amerika geht.

  • Unser Leitbild

Unsere Mission ist es, eine Immobilienschutz- und Immobilienverwaltungsfirma aufzubauen, die nicht nur in Santiago - Kalifornien, sondern auch in den Vereinigten Staaten von Amerika und der ganzen Welt im Wettbewerb mit anderen führenden Immobilienschutz- und Immobilienverwaltungsfirmen bestehen kann.

  • Unsere Geschäftsstruktur

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, ist eine Immobilienschutz - und Immobilienverwaltungsgesellschaft, die beabsichtigt, in Santiago - Kalifornien klein anzufangen. Sie hofft jedoch, groß zu werden, um im Wettbewerb mit den führenden Immobilienschutz - und Immobilienverwaltungsunternehmen der Branche sowohl in den USA als auch in den USA zu bestehen USA und auf einer globalen Bühne.

Wir sind uns bewusst, wie wichtig es ist, eine solide Geschäftsstruktur aufzubauen, die das Bild des Weltklasse-Geschäfts stützt, das wir besitzen möchten. Aus diesem Grund verpflichten wir uns, nur die besten Mitarbeiter in unserem Tätigkeitsbereich einzustellen.

Die JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, wird so strukturiert, dass alle Mitarbeiter aktiv am Wachstum der Organisation beteiligt sind und Mitarbeiter, die über einen bestimmten Zeitraum für das Unternehmen gearbeitet haben, Teilhaber des Unternehmens werden.

Wir beabsichtigen, das Unternehmen mit einer Handvoll Vollzeitangestellter zu eröffnen und einige der verfügbaren Rollen von Auftragnehmern zu besetzen, jedoch unter strikter Aufsicht unserer Mitarbeiter. Für alle unsere Mitarbeiter wurden angemessene Vorsorge- und Wettbewerbspakete vorbereitet.

Nachfolgend die Geschäftsstruktur (Geschäftstätigkeit) von JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP;

  • Betriebsleiter
  • Projektmanager
  • Anwalt / Sekretär der Gesellschaft
  • Admin und HR Manager
  • Leiter Vermögensverwaltung
  • Business Developer
  • Vertriebs- und Marketingfirma
  • Buchhalter
  • Empfangsbeamter

Rollen und Verantwortlichkeiten

Vorsitzender der Geschäftsleitung - CEO:

  • Steigert die Effizienz des Managements durch Rekrutierung, Auswahl, Orientierung, Schulung, Coaching, Beratung und Disziplinierung von Managern. Vermittlung von Werten, Strategien und Zielen; Zuweisen von Verantwortlichkeiten; Planung, Überwachung und Bewertung von Arbeitsergebnissen; Anreize entwickeln; Entwicklung eines Klimas für das Anbieten von Informationen und Meinungen; Bereitstellung von Bildungschancen.
  • Verantwortlich für die Leitung des Geschäfts
  • Erstellt, kommuniziert und implementiert die Vision, Mission und Gesamtausrichtung der Organisation - dh leitet die Entwicklung und Implementierung der Gesamtstrategie der Organisation.
  • Verantwortlich für die Unterzeichnung von Schecks und Dokumenten im Namen des Unternehmens
  • Bewertet den Erfolg der Organisation

Projektmanager

  • Verantwortlich für die Planung, Leitung und Koordination aller Projekte im Auftrag des Unternehmens
  • Verantwortlich für die Beaufsichtigung von Projekten und die Abwicklung von Aktivitäten wie die Koordination von Reparatur- und Wartungsunternehmen, die Bewahrung und Verwaltung von Wohneigentum, die Bewahrung und Verwaltung von Nichtwohnimmobilien, die Bewahrung und Verwaltung von Grundstücken, die Vermittlung von Immobilien und Bauleistungen et al
  • Gewährleistet die Einhaltung bei der Projektdurchführung
  • Beratung beim Management von Projekten
  • Verantwortlich für die Durchführung der Risikobeurteilung
  • Verwendet IT-Systeme und Software, um den Überblick über Mitarbeiter und den Fortschritt laufender Projekte zu behalten
  • Verantwortlich für die Überwachung der Buchhaltung, Kosten und Abrechnung jedes Projekts
  • Vertritt das Interesse der Organisation bei verschiedenen Stakeholder-Meetings
  • Gewährleistet, dass das gewünschte Projektergebnis erzielt wird, die effizientesten Ressourcen eingesetzt werden und die unterschiedlichen Interessen berücksichtigt werden.
  • Erledigt die Beratung und Beratung in Bezug auf den Erhalt und die Verwaltung von Immobilien.

Anwalt / Sekretär / Rechtsberater der Gesellschaft

  • Bewältigt die Schadensminderung und -behebung in Bezug auf Wartungsprobleme, im Allgemeinen im Rahmen eines Budgets, mit vorheriger oder übermittelter Zustimmung durch eine vom Eigentümer gesetzlich genehmigte beschränkte Vollmacht.
  • Verantwortlich für die Erstellung von Verträgen und sonstigen rechtlichen Unterlagen für das Unternehmen
  • Beratung und Abwicklung sämtlicher juristischer Prozesse im Unternehmen (z. B. geistiges Eigentum, Fusionen und Übernahmen, Finanz- / Wertpapierangebote, Compliance-Fragen, Transaktionen, Vereinbarungen, Klagen und Patente usw.)
  • Entwickelt Unternehmenspolitik und Positionen
  • zu rechtlichen Fragen
  • Recherchiert, antizipiert und schützt Unternehmen vor rechtlichen Risiken
  • Vertretung der Gesellschaft in gerichtlichen Verfahren (Verwaltungsräte, Gerichtsverfahren ua)
  • Spielt eine Rolle bei der Verhandlung von Geschäftsabschlüssen und protokolliert Besprechungen
  • Verantwortlich für die Analyse von Rechtsdokumenten im Auftrag des Unternehmens
  • Erstellt Geschäftsberichte für das Unternehmen

Personal- und Admin-Manager

  • Verantwortlich für den reibungslosen Ablauf der Personal- und Verwaltungsaufgaben der Organisation
  • Entwirft Jobbeschreibungen mit KPI, um das Leistungsmanagement für Kunden voranzutreiben
  • Treffen Sie sich regelmäßig mit wichtigen Stakeholdern, um die Wirksamkeit der Personalrichtlinien, -verfahren und -prozesse zu überprüfen
  • Unterhält Bürobedarf durch Überprüfung der Lagerbestände; Bestellungen aufgeben und beschleunigen; Bewertung neuer Produkte.
  • Gewährleistet den Betrieb der Geräte durch Erfüllung der Anforderungen an die vorbeugende Wartung. Aufforderung zur Reparatur.
  • Definiert Jobpositionen für die Rekrutierung und Verwaltung des Interviewprozesses
  • Führt die Einarbeitung der Mitarbeiter für neue Teammitglieder durch
  • Verantwortlich für die Schulung, Bewertung und Bewertung der Mitarbeiter
  • Verantwortlich für die Organisation von Reisen, Meetings und Terminen
  • Aktualisiert das Berufswissen durch Teilnahme an Bildungschancen; Lesen von Fachpublikationen; Pflege persönlicher Netzwerke; Teilnahme an Berufsverbänden.
  • Überwacht den reibungslosen Ablauf der täglichen Backoffice-Aktivitäten.

Leiter Asset Management

  • Überwacht das Portfolio des Unternehmens an Immobilienvermögen (das Eigentum und verwaltet wird) durch Akquisitionen, Veräußerungen und laufende Operationen, einschließlich der Verwaltung von Einnahmen- und Ausgabenposten. maximiert die Performance des Portfolios.
  • Bietet strategische Überwachung bestehender und potenzieller Immobilien in einem bestimmten geografischen Gebiet.
  • Verwaltet Geschäftspläne und Budgets für Immobilien.
  • Überprüft den Zustand und die Wartung der zugewiesenen Eigenschaften; verwaltet die Buchhaltung und das Cashflow-Accounting; kümmert sich um Mietausgleich; erstellt Immobilienfinanzberichte und jährliche Budgetprognosen.

Business Developer

  • Identifiziert, priorisiert und erreicht neue Partner und Geschäftsmöglichkeiten et al
  • Identifiziert Entwicklungsmöglichkeiten; Verfolgung von Entwicklungsleitern und Kontakten; beteiligt sich an der Strukturierung und Finanzierung von Projekten; sichert den Abschluss von Entwicklungsprojekten.
  • Verantwortlich für die Überwachung der Implementierung, Anwalt für die Bedürfnisse des Kunden und Kommunikation mit Kunden
  • Findet und qualifiziert Immobilien für Miete / Leasing basierend auf den Immobilienanforderungen des Unternehmens; pflegt eine Datenbank zur Immobiliensuche; initiiert Gespräche mit den Eigentümern über die mögliche Verwaltung ihrer Immobilie
  • Entwickelt, führt und evaluiert neue Pläne zur Steigerung des Umsatzes
  • Dokumentiert alle Kundenkontakte und -informationen.
  • Repräsentiert das Unternehmen in strategischen Besprechungen
  • Steigert den Umsatz und das Wachstum des Unternehmens

Vertriebs- und Marketingbeauftragter

  • Listet die Immobilie zur Vermietung an die Öffentlichkeit auf
  • Märkte Raum; findet Mieter; nimmt an Mietvertragsverhandlungen teil.
  • Bietet Eigentümern eine Offenlegung des Immobilienzustands (falls gesetzlich vorgeschrieben) und andere erforderliche Formulare.
  • Bereitet die erforderlichen Papiere vor, in denen die Immobilie für Werbung, Broschüren, Tag der offenen Tür usw. beschrieben wird.
  • Hält ein offenes Haus, um das Eigentum zu zeigen.
  • Dient als Kontaktperson zur Beantwortung von Fragen zum Objekt und zum Zeitplan mit Terminen.
  • Gewährleistet, dass Mieter vorab überprüft und finanziell qualifiziert sind, die Immobilie zu mieten / leasen.
  • Verhandelt den Preis im Namen der Eigentümer (Unsere Kunden).
  • Wirkt als Treuhänder für den Vermieter, einschließlich der Vorbereitung eines Standard-Immobilienmietvertrags.
  • Leasingverträge oder die Annahme von Mietverträgen unter Verwendung von Rechtsdokumenten, die für das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, genehmigt wurden.
  • Verantwortlich für die vollständige und ordnungsgemäße Überprüfung oder Prüfung der Kreditwürdigkeit, der Kriminalität, der Vermietungshistorie und der Fähigkeit eines Bewerbers, seine Miete bei Fälligkeit zu zahlen

Buchhalter

  • Verantwortlich für die Erstellung von Finanzberichten, Budgets und Abschlüssen für die Organisation
  • Bietet Managern Finanzanalysen, Entwicklungsbudgets und Buchhaltungsberichte. analysiert die finanzielle Durchführbarkeit der komplexesten vorgeschlagenen Projekte; führt Marktforschung durch, um Trends und Geschäftsbedingungen vorherzusagen.
  • Verantwortlich für Finanzprognosen und Risikoanalysen.
  • Führt Cash-Management, Hauptbuchhaltung und Finanzberichterstattung für eine oder mehrere Immobilien durch.
  • Verantwortlich für die Entwicklung und Verwaltung von Finanzsystemen und -richtlinien
  • Verantwortlich für die Verwaltung der Gehaltsabrechnungen
  • Gewährleistet die Einhaltung der Steuergesetze
  • Erledigt alle Finanztransaktionen für das Unternehmen
  • Dient als interne Revision für das Unternehmen

Rezeption / Kundendienstmitarbeiter

  • Begrüßung von Kunden und potenziellen Kunden durch persönliche Begrüßung, online oder telefonisch; Anfragen beantworten oder weiterleiten.
  • Gewährleistet, dass alle Kundenkontakte (E-Mail, Walk-In-Center, SMS oder Telefon) dem Kunden ein personalisiertes Kundenserviceerlebnis auf höchstem Niveau bieten
  • Nutzt durch die Interaktion mit Kunden am Telefon jede Gelegenheit, um das Interesse der Kunden an den Produkten und Dienstleistungen des Unternehmens zu wecken
  • Verwaltet die vom Creative Director zugewiesenen Verwaltungsaufgaben effektiv und zeitnah
  • Bleiben Sie stets über neue Informationen zu Produkten, Werbekampagnen usw. des Unternehmens auf dem Laufenden, um sicherzustellen, dass die Kunden bei Anfragen genaue und hilfreiche Informationen erhalten.